Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Neubaus bietet auf ca. 62 m² ein helles und großzügiges Wohnambiente. Da es sich um einen Zweitbezug handelt, erwartet Sie eine noch junge Wohnung, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung verbindet. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Ausstattung. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der alle Räume optimal miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnzimmer, das Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen bietet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon - Ihren privaten Platz an der frischen Luft für gemütliche Stunden.
Der Wohnbereich geht fließend in eine offene Küche über. Dank des bereits vorhandenen Fliesenspiegels bietet dieser moderne Kochbereich die ideale Basis, um Ihre persönliche Traumküche zu integrieren. Als privater Rückzugsort steht Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Ein echtes Highlight ist das einladende Tageslichtbad: Es verfügt über ein großes Fenster, eine moderne, ebenerdige Dusche sowie einen praktischen Handtuchheizkörper, der für wohlige Wärme sorgt.
Zusätzlichen Komfort bietet der eigene, geräumige Kellerraum, der für reichlich extra Stauraum sorgt. Zudem steht Ihnen im Haus ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, was den Alltag besonders unkompliziert gestaltet.
Wichtig!:
- Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich.
- Bitte melden Sie sich bei der Stadt Rheinberg als wohnungssuchend.
- Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich jährlich um 1,
- WBS erforderlich
- Staffelmiete mit 1,5 % Erhöhung der Kaltmiete
- ca 62 m² Wohnfläche
- 3. Obergeschoss
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 offene Küche mit vorhandenem Fliesenspiegel
- 1 Flur
- 1 Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper
- 1 Balkon
- 1 Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Die Wohnung verfügt auch über eine eigene Wasseruhr. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung. Das Objekt wird durch einen Hausmeister betreut (inkl. der Treppenreinigung).
Die Anmietung eines Stellplatzes ist möglich.
Die Wohnung befindet sich in der Akazienstraße in Rheinberg, in einem gewachsenen Wohngebiet mit einer angenehmen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und einer alltagsnahen Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein PENNY-Markt in der Annastraße, sind bequem erreichbar. Auch eine Bäckerei, Arztpraxen sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Die Rheinberger Innenstadt mit weiteren Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten ist ebenfalls gut erreichbar.
Für Pendler bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Rheinberg ist fußläufig erreichbar und ermöglicht Verbindungen in Richtung Duisburg und Xanten. Auch Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung.
Insgesamt bietet die Lage gute Voraussetzungen für alle, die ein modernes Zuhause mit einer praktischen Nahversorgung und einer guten Anbindung an das Rheinberger Stadtgebiet suchen.
Mietverträge werden ausschließlich in Schriftform geschlossen.
Bei Besichtigungswunsch bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage per E-Mail oder über das Kontaktformular.
Bitte beachten Sie, dass telefonische Anfragen nicht vorrangig bearbeitet werden können.
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