Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 57 m² überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen länglichen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Auf der linken Seite befindet sich die Küche. Hier sind die notwendigen Anschlüsse bereits vorhanden, sodass Sie Ihre eigene Küche ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Alternativ besteht die Möglichkeit, die vorhandene Küche vom Vormieter zu übernehmen, sofern dies gewünscht ist.
Direkt an die Küche grenzt das modern geflieste Tageslichtbad an. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet durch das vorhandene Fenster eine angenehme natürliche Belichtung und Belüftung.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Der Raum ist über einen offenen Durchgang ohne Tür mit dem Flur verbunden und eignet sich dadurch besonders gut als praktische Ergänzung zum Wohn- und Schlafbereich.
Geradeaus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet und ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf der linken Seite in das separate Schlafzimmer, das einen ruhigen Rückzugsort bietet.
In den Wohn- und Schlafräumen sorgt der Laminatboden für eine wohnliche und behagliche Atmosphäre. Durch die Dachgeschosslage bietet die Wohnung zudem einen besonderen Charme und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Eine ideale Wohnung für alle, die eine gut geschnittene und gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Raum für Arbeiten, Ankleiden oder Stauraum suchen.
- 2,5-Zimmer-Wohnung
- Ca. 57 m² Wohnfläche
- Dachgeschosswohnung
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer
- Separates Ankleide-/Arbeitszimmer mit offenem Durchgang
- Modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- Küche mit vorhandenen Anschlüssen
- Optional: Übernahme der Küche vom Vormieter möglich
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Länglicher Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe
- Zentrale Lage in der Ratinger Innenstadt
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Ratinger Innenstadt an der Bechemer Straße. Die historische Altstadt mit ihrem charmanten Stadtbild, dem Marktplatz und den angrenzenden Einkaufsstraßen liegt praktisch direkt vor der Haustür.
Die Bechemer Straße zählt zu den etablierten Einkaufsstraßen Ratingens und bietet eine vielfältige Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Ratinger Marktplatz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Der Bahnhof Ratingen Ost ist ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar.
Damit verbindet die Lage die Vorzüge des zentralen Stadtlebens mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen - ideal für alle, die gerne mitten im Geschehen wohnen und dennoch die Wege des täglichen Lebens bequem zu Fuß erledigen möchten.
Mietverträge werden ausschließlich in Schriftform geschlossen.
Bei Besichtigungswunsch bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage per E-Mail oder über das Kontaktformular.
Bitte beachten Sie, dass telefonische Anfragen nicht vorrangig bearbeitet werden können.
Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht möglich, jede Nachricht persönlich zu beantworten - wir bitten um Ihr Verständnis.
Weitere Angebote und Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie auf www.immobiliengruppe-zumwinkel.de
131,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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131,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
131,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
131,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 2029-05-23 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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