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Moers Gewerbepark: Bürofläche mit Lagerräumen zu vermieten!

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1.200,- €

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Objektart

Bürofläche

Adresse

47441 Moers, Am Schürmannshütt 40g

Objektdaten

Objekt-Nr. 4533.ws

Fläche (ca.) 165 m²

Kaltmiete 1.200,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)

165 m²

Gesamtfläche (ca.)

165 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Details

Nebenkosten (ca.)

350,- €

Warmmiete (ca.)

1.550,- €

Kaution

2 Nettokaltmieten

Im Gewerbepark Moers steht eine gepflegte Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 165 m² zur Neuvermietung bereit.

Die hellen Räumlichkeiten überzeugen durch eine funktionale Raumaufteilung und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Ob als klassische Bürofläche, für Dienstleistungsunternehmen oder andere gewerbliche Nutzungen - die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftskonzepte.

Die Lage innerhalb des etablierten Gewerbegebiets zeichnet sich insbesondere durch ihre gute Verkehrsanbindung und die damit verbundene Erreichbarkeit aus. Ausreichende Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Objekt sorgen zudem für zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende und Kunden.

- Ca. 165 m² Bürofläche
- Helle und gepflegte Räumlichkeiten
- Funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung
- Flexible und individuelle Nutzungsmöglichkeiten
- Attraktiver Standort im Gewerbepark Moers
- Gute Verkehrsanbindung
- Ausreichend Parkmöglichkeiten unmittelbar am Objekt
- Geeignet für unterschiedliche Büro- und Dienstleistungskonzepte
- Frei werdende Fläche zur Neuvermietung

Nordrhein-Westfalen, 47441 Moers, am Rande des Gewerbegebietes Moers-Hülsdonk, das ca. 500 m von der Stadtmitte Moers entfernt ist.

Autobahnen
A 40 (E34, Dortmund-Venlo) mit drei Anschlussstellen
A 42 (Dortmund-Kamp-Lintfort) mit zwei Anschlussstellen
A 57 (E31, Köln - Nimwegen) mit drei Anschlussstellen

Buslinien u.a. nach Duisburg, Düsseldorf, Krefeld, Venlo und Geldern

Nächste Bushaltestelle 100 m. entfernt:
Linie SB 30 (Schnellbus) Richtung Geldern bzw. Duisburg
Linie 913 Richtung Rheinberg bzw. Moers über Haltestelle
Königlicher Hof Moers (Busbahnhof) bzw. Moerser Bahnhof

Bahnanbindung
Bahnhof z.B. über Buslinie 913 zu erreichen,
Haltestelle ca. 100 m vom Objekt entfernt

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns bitte während der Sprechzeiten unter 02841/147-28, oder schicken Sie uns Ihre Anfrage per Email.

Unsere Sprechzeiten:
Montag bis Donnerstag: 09.00 - 15.00 Uhr
Freitag: 08.00 - 12.30 Uhr

Mietverträge werden ausschließlich schriftlich (Schriftform) geschlossen.

Besuchen Sie auch unsere Website
www.immobiliengruppe-zumwinkel.de auf der Sie
all unsere aktuellen Angebote wie auch Hintergründe zu unserem Unternehmen finden können.

Ansprechpartner

Natalie Hartfelder

Telefon: 0049284114712
vermietung@ig-zumwinkel.de