Die im Untergeschoss gelegene Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 200 m². In attraktiver Innenstadtlage bietet das Objekt eine besondere Raumstruktur in Split-Level-Bauweise, die eine flexible Gestaltung verschiedener Bereiche ermöglicht.
Der Zugang erfolgt über eine Treppe, die in den Garderobenbereich mit angrenzenden WC-Anlagen führt. Von hier aus erschließt sich die eigentliche Gewerbefläche, die sich über mehrere Ebenen verteilt und so ein spannendes, offenes Raumkonzept schafft.
Die Fläche war über viele Jahre als Diskothek genutzt und verfügt daher über eine entsprechende Grundausstattung, darunter ein vorhandenes DJ-Pult sowie ein großzügiger Barbereich mit Theke. Diese Gegebenheiten bieten eine ideale Grundlage für gastronomische oder veranstaltungsbezogene Konzepte, lassen sich jedoch ebenso für andere gewerbliche Nutzungen individuell anpassen.
- Gewerbefläche im Untergeschoss
- Ca. 200 m² Nutzfläche
- Split-Level-Bauweise
- Innenstadtlage
- Garderoben-Bereich
- Individuelle Nutzungsmöglichkeit (ehem. Diskothek)
- Beheizung über Fernwärme
- Belüftungsanlage
Moers ist eine hübsche kleine Stadt am Niederrhein. Durch die gut erhaltene Altstadt und die Vielzahl an guten und ausgesuchten Geschäften ist Moers ein Anziehungsmagnet für die gesamte Region. Sämtliche Ruhrgebietsstädte sind durch die nahe Anbindung an die Autobahnen A 40, A 42 und A 57 erreichbar.
Die Ihnen angebotene Wohnung liegt im Herzen der Moerser Altstadt. Einen zentraleren Wohnort kann man sich kaum wünschen.
Sämtliche Dinge des alltäglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte, das neue Ärztehaus, Kindergärten und Schulen.
Durch die zentrale Lage sind Kulturangebote wie Theater, Kunstausstellungen etc. in direkter Nähe.
Für ausreichende Freizeitaktivitäten bietet sich der nahe gelegene Moerser Schlosspark an. Sie können sich sportlich betätigen und ruhige Spaziergänge genießen.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, dann füllen Sie bitte den anliegenden Wohnungsbewerbungsbogen aus und schicken diesen per E-Mail oder Fax zu oder rufen Sie uns während der Sprechzeiten an.
Gerne können Sie sich unter www.immobiliengruppe-zumwinkel.de ein persönliches Bild von uns machen.
Sprechzeiten: Montag-Donnerstag 9.00 - 15.00 Uhr
Freitag 8.00 - 12.30 Uhr
Tel.-Nr.: 02841/147-28
02841/147-12
02841/147-27
135,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
135,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 135,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
135,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
135,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2026-11-20 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 135.60 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Baujahr | 1978 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
