Die angebotene Werkstatt befindet sich in unmittelbarer Lage im Gewerbegebiet Moers und überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit sowie die optimale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für produzierende, handwerkliche oder dienstleistungsorientierte Betriebe.
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Werkstattfläche, die vielfältige und individuelle Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ergänzt wird die Werkstattfläche durch einen Büroraum, einen großzügigen Pausenraum mit Zugang zu Umkleiden, Dusche, separierten WC-Anlagen und einer Teeküche.
Insgesamt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit durchdachter Ausstattung in attraktiver Lage - ideal für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Flexibilität und eine gute infrastrukturelle Anbindung legen.
Vor dem Objekt stehen ausreichend Stellplätze zu alleiniger Nutzung zur Verfügung.
- unmittelbar im Gewerbegebiet Moers gelegen
- individuelle Nutzungsmöglichkeiten
- großzügige Werkstattfläche
- 2 elektrische Rolltore
- Büroraum
- Separierte Sanitäranlagen
- Dusche
- Separierte Umkleiden
- Teeküche
- Stellplätze vor dem Gebäude vorhanden
- derzeitige Nutzung: Schreinerei für Schulungszwecke
Nordrhein-Westfalen, 47441 Moers, am Rande des Gewerbegebietes Moers-Hülsdonk, das ca. 500 m von der Stadtmitte Moers entfernt ist.
Autobahnen
A 40 (E34, Dortmund-Venlo) mit drei Anschlussstellen
A 42 (Dortmund-Kamp-Lintfort) mit zwei Anschlussstellen
A 57 (E31, Köln - Nimwegen) mit drei Anschlussstellen
Buslinien u.a. nach Duisburg, Düsseldorf, Krefeld, Venlo und Geldern
Nächste Bushaltestelle 100 m. entfernt:
Linie SB 30 (Schnellbus) Richtung Geldern bzw. Duisburg
Linie 913 Richtung Rheinberg bzw. Moers über Haltestelle
Königlicher Hof Moers (Busbahnhof) bzw. Moerser Bahnhof
Bahnanbindung
Bahnhof z.B. über Buslinie 913 zu erreichen,
Haltestelle ca. 100 Meter vom Objekt entfernt
Mietverträge werden ausschließlich schriftlich (Schriftform) geschlossen.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns bitte während der Sprechzeiten unter 02841/147-25 oder an, oder schicken Sie uns Ihre Anfrage per Email.
Unsere Sprechzeiten:
Montag bis Donnerstag: 09.00 - 15.00 Uhr
Freitag: 08.00 - 12.30 Uhr
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74,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
74,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 74,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
74,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
74,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2026-12-03 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Stromwert | 74.30 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Wärmewert | 74.30 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Baujahr | 1991 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Zentralheizung |
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