Das attraktive Ladenlokal überzeugt durch seine zentrale und hervorragend erreichbare Lage direkt am großen Parkplatz "Neumarkt/Ärztehaus" und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine hohe Kundenfrequenz sowie komfortable Parkmöglichkeiten. Die Gesamtfläche von ca. 92 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten.
Großzügige Schaufensterflächen sorgen für eine optimale Präsentation Ihres Angebots und schaffen gleichzeitig helle, freundliche sowie lichtdurchflutete Räume. Das Objekt besticht zudem durch ein gepflegtes und modernes Erscheinungsbild. Abgerundet wird dieses Angebot durch die exzellente Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter äußerst attraktiv ist. Ergänzend profitiert der Standort von einer hohen Fußgängerfrequenz, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit bietet.
- 92m² Gewerbefläche
- Große Schaufensterfront
- Zentrale Lage mit hoher Fußgängerfrequenz
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr
- Sehr gute Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Großzügige Schaufensterfront mit optimaler Präsentationsfläche
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Moers ist eine hübsche kleine Stadt am Niederrhein. Durch die gut erhaltene Altstadt und die Vielzahl an guten und ausgesuchten Geschäften ist Moers ein Anziehungsmagnet für die gesamte Region. Sämtliche Ruhrgebietsstädte sind durch die nahe Anbindung an die Autobahnen A 40, A 42 und A 57 erreichbar.
Die Ihnen angebotene Wohnung liegt im Herzen der Moerser Altstadt. Sämtliche Dinge des alltäglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte, das neue Ärztehaus, Kindergärten und Schulen.
Durch die zentrale Lage sind Kulturangebote wie Theater, Kunstausstellungen etc. in direkter Nähe.
Für ausreichende Freizeitaktivitäten bietet sich der nahe gelegene Moerser Schlosspark an. Sie können sich sportlich betätigen und ruhige Spaziergänge genießen.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, erreichen Sie uns telefonisch oder per Mail unter:
02841 147 - 28
Über unsere Homepage www.immobiliengruppe-zumwinkel.de erhalten Sie weitere Auskünfte.
Unsere Sprechzeiten lauten wie folgt:
Montag bis Donnerstag: 9.00 bis 15.00 Uhr
Freitag: 8.00 bis 12.30 Uhr
111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2026-11-19 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1977 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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