Die angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in zentraler Geschäftslage von Mettmann. Mit einer großzügigen
Verkaufsfläche von ca. 280 m² sowie einer Neben- und Lagerfläche von 130m² bietet die Immobilie
gute Voraussetzungen für unterschiedliche Einzelhandelskonzepte.
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, weitgehend offen gestalteten Verkaufsbereich
und eine für Filialbetriebe typische funktionale Ausstattung. Der Kundenzugang erfolgt über
eine automatische Schiebetüranlage, die einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Verkaufsfläche
ermöglicht. Die vorhandene Raumstruktur erlaubt eine übersichtliche Warenpräsentation und flexible
Gestaltung der Verkaufsbereiche.
Ergänzt wird die Verkaufsfläche durch die Nebenfläche im Obergeschoss, die insbesondere als
Lager-, und Personalraum genutzt werden kann. Damit stehen unmittelbar am Standort umfangreiche
Flächen für die Warenbevorratung und die betrieblichen Abläufe zur Verfügung.
- in gut frequentierter Lage von Mettmann
- großzügige Schaufensterfront mit guter Sichtbarkeit
- ca. 280 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss
- ca. 130 m² Nebenfläche im Obergeschoss
- Personal-/Aufenthaltsraum
- automatischer Schiebetürzugang
- Warenanlieferung mit Lastenaufzug
- funktionale, einzelhandelstypische Ausstattung
Die angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Mettmann, unmittelbar am Jubiläumsplatz. Der Standort liegt im gewachsenen Geschäfts- und Versorgungszentrum der Stadt und zeichnet sich durch eine Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsangeboten und öffentlichen Einrichtungen aus.
Der Jubiläumsplatz bildet einen zentralen Anlaufpunkt innerhalb der Mettmanner Innenstadt. Die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen sorgen für eine regelmäßige Besucherfrequenz und bieten ein attraktives Umfeld für unterschiedliche Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahegelegenen Bushaltestellen gewährleistet. Auch die umliegenden Wohngebiete sowie weitere Bereiche der Innenstadt sind gut erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage gute Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung, die von der zentralen Positionierung, dem bestehenden Einzelhandelsumfeld und der Nähe zu weiteren innerstädtischen Angeboten profitieren kann.
Ein zusätzlicher Standortvorteil ist der regelmäßig auf dem Jubiläumsplatz stattfindende Wochenmarkt. Die angrenzende Fußgängerzone sowie die nahegelegene Königshof-Galerie ergänzen das Einkaufsangebot und tragen zur Bedeutung des Standorts innerhalb der Innenstadt bei.
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