Das angebotene Ladenlokal befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Kamp-Lintfort, in der stark frequentierten Friedrichstraße. Der attraktive Standort bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine optimale Erreichbarkeit für Laufkundschaft.
Die großzügige Schaufensterfront sorgt nicht nur für eine ausgezeichnete Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen, sondern bringt auch viel Tageslicht in die Verkaufsfläche und schafft so eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 67 m² und ist dank ihres funktionalen Zuschnitts vielseitig nutzbar. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 16 m² Nebenflächen im Erdgeschoss, bestehend aus einem Abstellraum, separierten Sanitäranlagen sowie einer Teeküche.
Die Ausstattung präsentiert sich gepflegt und zeitlos. Der Boden ist mit Fliesen versehen, die Wände sind in einem neutralen Weiß gestrichen und bieten somit eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungskonzepte. Die Teeküche sowie die separierten Sanitärräume sind hell gefliest.
Zusätzlichen Stauraum bietet die ca. 68 m² große Lagerfläche im Kellergeschoss, die eine komfortable und praktische Warenlagerung direkt vor Ort ermöglicht.
Dieses Ladenlokal eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder als repräsentativer Standort für verschiedenste Geschäftskonzepte.
- Zentrale Innenstadtlage
- Großzügige Schaufensterfront
- ca. 67m² Verkaufsfläche
- ca. 16m² Nebenflächen (Abstellraum, WCs, Teeküche) im EG
- ca. 68m² Lagerfläche im KG
- Separierte Sanitäranlagen
- Oberboden: Fliesen
- Wände weiß gestrichen
- Teeküche und Sanitärräume hell gefliest
Die Friedrichstraße 11 liegt in zentraler Innenstadtlage von Kamp-Lintfort. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung sowie einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur.
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege und eine hohe Alltagsqualität.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem erreichbar und bieten eine gute Anbindung innerhalb des Stadtgebiets sowie in die umliegenden Städte. Für Autofahrer besteht ein schneller Anschluss an das überregionale Straßennetz.
Mietverträge werden ausschließlich schriftlich (Schriftform) geschlossen.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns bitte während der Sprechzeiten unter 02841/147-25 oder an, oder schicken Sie uns Ihre Anfrage per Email.
Unsere Sprechzeiten:
Montag bis Donnerstag: 09.00 - 15.00 Uhr
Freitag: 08.00 - 12.30 Uhr
Besuchen Sie auch unsere Website www.immobiliengruppe-zumwinkel.de auf der Sie all unsere aktuellen Angebote wie auch Hintergründe zu unserem Unternehmen finden können.
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
