Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in Herne bietet auf ca. 46,70 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Flur. Von hier aus befindet sich auf der linken Seite das weiß geflieste Duschbad. Geradeaus erweitert sich der Flurbereich und bietet Zugang zu einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Ebenfalls von diesem Bereich aus erreichen Sie die Küche, die bereits mit einem Fliesenspiegel sowie allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet ist. Von der Küche aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, welches als zentraler Wohnbereich dient. Von hier aus haben Sie Zugang zum ruhig gelegenen Schlafzimmer.
Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, was der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.
Vor dem Hauseingang steht den Mietern eine Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine praktische Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage.
- 2-Zimmer-Wohnung
- Dachgeschoss
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Diele
- 1 Duschbad
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Herne an der Dorstener Straße 136 und bietet eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und wohnlicher Umgebung.
Die Dorstener Straße ist eine der wichtigen Verkehrsachsen der Stadt und gewährleistet eine sehr gute Anbindung sowohl an die Herner Innenstadt als auch an die umliegenden Stadtteile und Nachbarstädte wie Bochum und Recklinghausen. Auch die Autobahnen A42 und A43 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins gesamte Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind im Umfeld vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut: Bushaltestellen befinden sich fußläufig, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt sowie zu umliegenden Bahnhöfen gelangen.
Für Freizeit und Erholung bieten sich verschiedene Grünflächen und Parks in der Umgebung an, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gute Erreichbarkeit, eine solide Infrastruktur und die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Mietverträge werden ausschließlich in Schriftform geschlossen.
Bei Besichtigungswunsch bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage per E-Mail oder über das Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass telefonische Anfragen nicht vorrangig bearbeitet werden können.
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Weitere Angebote und Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie auf www.immobiliengruppe-zumwinkel.de
221,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
221,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 221,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
221,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
221,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 2029-05-22 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1906 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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