Diese gepflegte 2-Zimmer-WBS-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,14 m² befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Kirchstraße 14 in Bochum. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Wohnräume und eine gemütliche Terrasse mit ruhiger Ausrichtung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen länglichen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt.
Direkt angrenzend liegt die separate Küche. Sie verfügt über einen weißen Fliesenspiegel, die erforderlichen Anschlüsse für Ihre Einbauküche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss, sodass alle wichtigen Funktionen komfortabel an einem Ort vereint sind.
Geradeaus erreichen Sie das gepflegte, innenliegende Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist und durch seine zeitlose Gestaltung überzeugt.
Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ruhig gelegene Terrasse, die zum rückwärtigen Bereich des Hauses ausgerichtet ist. Ob der erste Kaffee am Morgen oder ein entspannter Feierabend im Freien - dieser geschützte Außenbereich bietet Ihnen ein angenehmes Plus an Wohnqualität.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und frisch gestrichenen Zustand. In den Wohnräumen wurde ein moderner Laminatboden verlegt, während Küche, Flur und Bad mit pflegeleichten weißen Fliesen ausgestattet sind. Dadurch entsteht ein helles und freundliches Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen können.
Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Bitte beantragen Sie diesen vor Ihrer Kontaktaufnahme.
- WBS-Pflicht! WBS-Schein für eine Wohnfläche von 60 m² benötigt
- 2-Zimmer-Wohnung
- ca. 60,14 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss
- Gepflegter und frisch gestrichener Zustand
- Großzügiges Wohnzimmer
- Separate Küche mit Fliesenspiegel und vorhandenen Anschlüssen
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Gemütliches Schlafzimmer
- Ruhig gelegene Terrasse mit Zugang vom Schlafzimmer
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Weiße Fliesen in Küche, Flur und Bad
- Praktischer Grundriss
- Ruhige Wohnlage
Das Wohnhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Straße.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Postagentur und Ärzte finden Sie auf der Günnigfelder Straße in unmittelbarer Nähe.
Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein notwendig.
Mietverträge werden ausschließlich in Schriftform geschlossen.
Bei Besichtigungswunsch bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage per E-Mail oder über das Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass telefonische Anfragen nicht vorrangig bearbeitet werden können.
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Weitere Angebote und Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie auf www.immobiliengruppe-zumwinkel.de
209 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
209 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 209 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
209 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
209 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2029-05-23 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1905 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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