Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bochum und bietet auf ca. 65,09 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung.
Über den großzügig gestalteten Flur sind sämtliche Räume der Dachgeschosswohnung bequem erreichbar. Die separate Küche ist hell gefliest und mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Alle notwendigen Anschlüsse für die individuelle Küchengestaltung sind vorhanden. Zudem befindet sich hier ein praktischer Waschmaschinenanschluss.
Das Tageslichtbad präsentiert sich ebenfalls in heller Verfliesung und verfügt über eine Duschwanne. Durch das vorhandene Fenster entsteht eine freundliche und natürliche Belichtung.
Die drei Zimmer lassen sich vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Eine Gegensprechanlage ergänzt die Ausstattung der Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Wichtiger Hinweis: Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Dieser muss für eine Wohnungsgröße von ca. 65 m² ausgestellt sein. Aus diesem Grund kann die Wohnung nicht an Einzelpersonen vermietet werden. Bitte berücksichtigen Sie diese Voraussetzung bereits bei Ihrer Anfrage.
Die Kombination aus separater Küche, Tageslichtbad, großzügigem Flur und der praktischen Raumaufteilung macht diese Dachgeschosswohnung zu einem attraktiven Mietangebot in Bochum.
- WBS-Pflicht!
- 3-Zimmer-Wohnung
- ca. 65,09 m² Wohnfläche
- Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss
- großzügiger Flur mit Zugang zu allen Räumen
- separate Küche mit Fliesenspiegel und vorhandenen Anschlüssen
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- hell gefliestes Tageslichtbad
- Bad mit Duschwanne
- Gegensprechanlage
Der Wohnberechtigungsschein muss für ca. 65 m² ausgestellt sein!
Die Wohnung befindet sich in der Kirchstraße 22 im Bochumer Stadtteil Günnigfeld, der zum Stadtbezirk Wattenscheid gehört. Die Kirchstraße ist überwiegend als verkehrsberuhigter Bereich gestaltet und bietet damit ein angenehm wohnliches Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld, insbesondere entlang der Günnigfelder Straße. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass die umliegenden Stadtteile sowie weitere Bereiche Bochums gut erreichbar sind.
Für Familien bietet die Umgebung ebenfalls eine passende Infrastruktur. Eine Grundschule befindet sich direkt im Stadtteil; darüber hinaus stehen verschiedene Grün-, Spiel- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer guten Erreichbarkeit innerhalb Bochums.
Mietverträge werden ausschließlich in Schriftform geschlossen.
Bei Besichtigungswunsch bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage per E-Mail oder über das Kontaktformular.
Bitte beachten Sie, dass telefonische Anfragen nicht vorrangig bearbeitet werden können.
Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht möglich, jede Nachricht persönlich zu beantworten - wir bitten um Ihr Verständnis.
Weitere Angebote und Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie auf www.immobiliengruppe-zumwinkel.de
218 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
218 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 218 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
218 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
218 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2029-05-23 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1905 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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