Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48,82 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Essen-Kupferdreh.
Der Eingangsbereich führt in einen länglich geschnittenen Flur, der großzügigen Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar.
Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Eine praktische Nische ist für eine offene Küche vorgesehen und bereits mit allen notwendigen Anschlüssen sowie einem Fliesenspiegel ausgestattet - ideal für modernes Wohnen. Das angrenzende Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbel.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Größe und ein freundliches Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung in Essen-Kupferdreh suchen.
- 2-Zimmer-Wohnung
- 48,82 m²
- 1. OG
- 1 Wohnzimmer
- offene Küche mit vorhandenen Anschlüssen und Fliesenspiegel
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- 1 Abstellraum
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage an der Dilldorfer Straße 9-11 im beliebten Essener Stadtteil Kupferdreh. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre und gleichzeitig einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe und ermöglichen eine gute Anbindung an die Essener Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile. Zudem laden der nahegelegene Baldeneysee und zahlreiche Grünflächen zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein.
Mietverträge werden ausschließlich schriftlich (Schriftform) geschlossen.
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188 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
188 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 188 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
188 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
188 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2029-01-27 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1905 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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